Kameo

Företag som utvecklar fastigheter och fastighetsprojekt finansierar oftast projekten med ett fastighetslån hos banken. Som alla vet är bankerna inte alltid de lättaste att ha att göra med. Är du etablerad och har haft med banken att göra mycket tidigare brukar det inte vara några problem men är du och ditt företag relativt nya på marknaden kan det vara betydligt svårare.

Låna till fastighetsprojekt via crowdfunding

Hos Kameo.se kan du söka finansiering till ditt fastighetsprojekt. Blir ditt projekt godkänt så är det privatpersoner som investerar sina pengar och finansierar ditt projekt. Detta kallas för crowdfunding och är ett fenomen som vuxit fram under åren i samband med att IT-plattformar och hemsidor blivit så pass bra att de kan hantera denna typ sammankoppling med privatpersoner och fastighetsprojekt.

I videon förklarar Kameo själva hur plattformen fungerar.

Olika typer av lån Kameo erbjuder

Kameo erbjuder en rad olika finansieringsalternativ. De största fördelarna är att de erbjuder höga belåningsgrader och har låga krav på förhandssålda objekt. De är helt enkelt mycket mer flexibla än traditionella banker.

Byggnadskreditiv

  • För projekt upp till 150 miljoner kr
  • Högre belåningsgrad (upp till 90% av byggkostnaden)
  • Byggnadskreditivet betalas ut i etapper vilket ger en lägre räntekostnad
  • Gäller projekt med bostadsrätter, villor, hyresrätter och kommersiella fastigheter
  • Löptid på 3–36 månader
  • Du får marknadsföring mot eventuella köpare

Refinansiering av eget kapital

  • Få refinansiering av företagets egna kapital/övervärde i utbyte mot pantbrev
  • Belåna redan ägda fastigheter

Brygglån

  • Få nödvändig likviditet i en kortare period
  • Flexibel löptid
  • Brygglånet kan betalas tillbaka när som helst

Topplån

  • Kameos topplån kan användas som komplement till traditionell bankfinansiering
  • Topplånet kompletterar det egna kapitalet i ett projekt
  • I vissa fall är topplånet avbetalningsfritt

Företagslån

Förvärvslån

  • Lån som hjälper ditt företag att förvärva företag eller befintliga fastigheter eller tomtmark
  • Hög belåningsgrad
  • Ger ditt företag möjlighet till affärer som banken säger nej till

Hur processen går till

1. Ansök om finansiering på Kameo.se

Fyll i en ansökan via formuläret på deras hemsida så blir du kontaktad för mer information. Ansökan är inte bindande.

2. Värdering av ditt projekt

Kameos experter utvärderar och analyserar ditt projekt. Du får sedan ett preliminärt erbjudande med ränta och villkor.

3. Om projektet godkänns

Godkänns ditt projekt får du ett definitivt låneerbjudande.

4. Teckningsperiod

Ditt projekt läggs ut på Kameos plattform så att tusentals investerare i Skandinavien kan investera sina pengar i ditt lån.

5. Lånet betalas ut

När lånet är fulltecknat betalas det ut till dig. Kameo följer sedan projektet från start till mål.

Kriterier för att få låna

  • Lånets storlek skall vara från 5 miljoner kronor upp till 150 miljoner kronor.
  • 1:a och 2:a prioriterad säkerhet accepteras
  • Säkerhet för lånet, som pant i fastighet, aktier samt bolags- eller personlig borgen.
  • Endast aktiebolag kan ansöka om lån
  • Bolaget måste ha minst ett bokslut