Den ökade konkurrensen och minskade upplåningskostnader gjorde att bolånebanken SBAB valde att sänka bolåneräntan till rekordlåga nivåer. Foto: Andrii Yalanskyi/Shutterstock.com
BolånSjunkande marknadsräntor och minskade upplåningskostnader gjorde att Bolånebanken SBAB valde att sänka listräntan för bolån till rekordlåga nivåer. Men för att få ta del av räntan krävs det att man som bolånekund är villig att binda lånet, skriver SvD Näringsliv.
Den statliga bolånebanken SBAB har sänkt sina listräntor till rekordlåga nivåer. Efter sänkningen på mellan 0,05 och 0,1 procentenheter ligger den lägsta räntan på 0,84 procent.
Lägre upplåningskostnader för bankerna
SBAB valde att sänka räntan efter att marknadsräntorna sjunkit trots en stigande inflation. Under sommaren har statsräntorna, räntorna som bankerna betalar för att låna pengar, fallit på flera håll i världen. I Sverige föll tioårsräntan från 0,5 procent till 0,1 procent. Något som lett till att SBAB:s upplåningskostnader har sjunkit.
Enligt SBAB:s vd, Klas Danielsson, har de sjunkande marknadsräntorna lett till att den statliga bolånebanken nu kan sänka sina bolåneräntor.
För att få ta del av SBAB:s lägsta ränta krävs det dock att man har ett bolån på minst 4,5 miljoner kronor och att räntan binds till två år. Dessutom krävs det att det är en bostad som har energiklass A eller B.
Konkurrensen om bolånekunderna ökar
Men det är inte bara sjunkande marknadsräntor som påverkar bolåneräntan. Till följd av att det dyker upp fler bolåneaktörer på marknaden ökar konkurrensen om bolånekunderna.
Enligt Klas Danielsson är det just nu extra hård konkurrens om bolånekunderna. Situationen just nu är ganska tillspetsad med flera nya aktörer och de befintliga aktörerna som höjer ambitionsnivån.
Klas Danielsson tror att den tuffa och hårda konkurrensen på bolånemarknaden är här för att stanna. Den kan till och med tillta ytterligare tror han.
Ingen räntehöjning de närmaste åren
De sjunkande marknadsräntorna kan tyckas märkligt med tanke på rådande inflation. Under början av året trodde man på stigande räntor framöver. Men framtidens ränteläge på bolån beror på vad Riksbanken kommer att göra med räntan.
Det är inte troligt att det kommer att ske en räntehöjning inom den närmaste tiden. Enligt Riksbankens prognoser kommer räntan att ligga oförändrad i minst tre år till, något som banken fortfarande stod fast vid på det senaste räntemötet i juli.