Företagsinteckning

Företagsinteckning (eller företagshypotek) innebär att ett företag registrerar en inteckning i sin lösa egendom för att kunna använda detta som säkerhet för ett lån eller en kredit. Det är en form av generell pant där företagets tillgångar som inte är fast egendom, såsom lager, inventarier, maskiner och fordringar, kan användas som säkerhet. Företagsinteckning regleras enligt lagen om företagshypotek (2008:990) och hanteras i praktiken genom registrering hos Bolagsverket.

Det viktiga att förstå är att företagsinteckningen inte gäller fast egendom som byggnader eller mark (läs: fastighetsinteckning), utan det handlar om lösa tillgångar som är rörliga och som kan omsättas i företagets verksamhet. Genom att registrera en företagsinteckning skapas en rättighet för borgenärer (de som lånar ut pengar till företaget) att få del av företagets tillgångar om företaget skulle hamna i ekonomiska svårigheter eller konkurs.

Varför företagsinteckning?

Företagsinteckning krävs ofta vid lån till företag eftersom det ger långivaren en säkerhet i företagets lösa egendom. Detta minskar långivarens risk och gör det möjligt att låna ut större belopp till bättre villkor. Nedan är några av anledningarna till att det kan vara ett krav:

• Ger säkerhet för långivaren: Minskar risken vid utebliven betalning.
• Långivaren får prioritet vid konkurs: Långivaren får förmånsrätt vid en konkurs.

Hur ansöker man om en företagsinteckning?

Ansökan och registrering

Ansökan om företagsinteckning sker hos Bolagsverket, och ett företagsinteckningsbrev utfärdas. Detta kan vara i skriftlig eller digital form.

Blankett

Ladda ner Bolagsverkets blankett 950, ansökan i inskrivningsärende.

Avgifter för företagsinteckning

När du tar ut en företagsinteckning hos Bolagsverket tillkommer två avgifter. Den första är en fast avgift på 390 kronor för inteckningsbrevet, och den andra är en stämpelskatt på 1 % av det belopp som intecknas. Om du behöver ett gravationsbevis, som visar vilka inteckningar ett företag har, kostar det 150 kronor. Samtliga dessa avgifter är momsbefriade.

Egendom som omfattas

Företagsinteckningen täcker företagets lösa tillgångar som hör till verksamheten, men det finns vissa undantag, exempelvis kassa- och bankmedel samt fastigheter. Det ger långivaren en säkerhet genom att de kan få betalt ur dessa tillgångar vid utebliven betalning.

Risker och begränsningar

Företagsinteckningar kan innebära vissa restriktioner för företagets ekonomi. Till exempel kan vissa långivare förbjuda försäljning av kundfakturor eller factoring, vilket kan minska företagets flexibilitet. Dessutom kan gamla inteckningar begränsa möjligheten till nya lån om de inte avregistreras när lånet är återbetalat.

Avslutande av företagsinteckning

När företaget inte längre behöver en företagsinteckning kan man ansöka om att ”döda” den, vilket innebär att den inte längre är giltig och att borgenären inte längre har några rättigheter kopplade till den säkerheten. Detta kan ske när den ursprungliga skulden är återbetald eller om företaget inte längre vill använda tillgångarna som säkerhet.

Blankett

Ladda ner Bolagsverkets blankett 950, ansökan i inskrivningsärende.

Ansökan om dödning

Ansökan om att döda en företagsinteckning sker hos Bolagsverket. Om företagsinteckningsbrevet har kommit bort är det den som förlorat brevet (oftast långivaren), som ansvarar för att ansöka om dödning. När inteckningen ska avslutas, exempelvis när lånet är återbetalt eller när inteckningen inte längre behövs, måste företaget ansöka om dödning.

Processen hos Bolagsverket

Bolagsverket hanterar processen genom att kungöra ansökan. En föreläggandeprocess följer, där möjligheten ges att invända mot dödningen. Om ingen invändning görs, dödas företagsinteckningen och dess rättsverkan upphör.

Kostnader och ansvar

Vid avslutande krävs ingen särskild avgift för dödning av företagsinteckning. Om handlingen är förlorad, måste den som innehar säkerheten ansvara för processen.